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Lo Studio Rag. Mirko Fanfaroni offre servizi di amministrazione di condominio e di gestione
immobiliare con un’organizzazione competente ed efficiente costituita da un team di collaboratrici che supporta il titolare nella gestione dei clienti.
AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
Il Rag. Mirko Fanfaroni, svolge con professionalità, competenza e passione le attività ordinarie e straordinarie previste dalla Legge in materia di amministrazione di condominio, in particolare:
- rappresentanza legale del condomino nei confronti dei privati e della pubblica amministrazione;
- rispetto da parte dei condomini del regolamento di condominio;
- compimento degli atti conservativi relativi alle parti comuni dell'edificio;
- cura dell'esecuzione delle delibere assembleari;
- regolare riscossione delle quote condominiali;
- cura dell'osservanza delle normative in materia di sicurezza: prevenzione incendi e dei contratti di appalto temporanei;
- servizio di videosorveglianza con telecamere delle aree condominiali.
Per i servizi accessori legati al funzionamento del condominio (assicurazione, consulenza legale, pulizia fossa settica, manutenzione impianti elettrici e idraulici, cura aree verdi, tinteggiatura, videosorveglianza, ecc.), è stata selezionata nel corso degli anni una rete di studi professionali fornitori e manutentori qualificati e affidabili in grado di garantire tutti i requisiti tecnico-professionali richiesti dalle recenti normative fra cui il Dlgs n. 81/2008.
Lo staff dello Studio supporta efficacemente il titolare:
- gestendo appuntamenti per ottimizzare tempi e disponibilità dell'amministratore;
- offrendo un servizio informativo sia personale che telefonico;
- acquisendo le quote condominiali;
- gestendo la contabilità condominiale sia con chiusure programmate che di verifica finaziaria;
- svolgendo l'analisi dei nuovi condomini acquisiti per ricostituirne la storia contabile, amministrativa e documentale
Nella costituzione di nuovi condomini, lo Studio, avvalendosi anche di consulenze tecniche e legali, offre servizi relativi a:
- stima e valutazione dei costi di condominio;
- calcolo delle tabelle millesimali della proprietà;
- redazione del regolamento condominiale con relativi criteri di riparto delle spese;
- richiesta di attribuzione del codice fiscale, con il disbrigo di tutte le formalità di legge;
GESTIONE IMMOBILIARE
L’esperienza e il know-how acquisiti in quasi venti anni di attività sono messi a disposizione anche di singoli proprietari (monoproprietà) interessati a un’attenta gestione del proprio patrimonio, in particolare per quanto riguarda i rapporti con i conduttori.
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